La municipalité d’Arradon travaille depuis 2022, en collaboration avec les associations locales, à la création d’une maison des associations. Ce projet répond aux besoins actuels et au constat de locaux associatifs devenus vétustes et énergivores.
Ce futur lieu de vie concrétise des engagements sociaux, écologiques (performances environnementales, matériaux biosourcés limitant l’impact carbone) et économiques (fonctionnement optimisé, mutualisation, analyse du cycle de vie et économie circulaire).
Un groupement de maîtrise d’œuvre, composé d’architectes (Atelier Mos et Carole Sénégas), et de sept bureaux d’études spécialisés, a travaillé sur ce projet en collaboration avec une équipe pluridisciplinaire d’assistants à maîtrise d’ouvrage (Histoires de ville, Winch et Symoe). La commune est accompagnée par plusieurs partenaires dont le chargé de projet énergie de GMVA. La ville d’Arradon a d’ailleurs été lauréate d’un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) matériaux biosourcés et bénéficie également des conseils de la Fédération Bretonne des Filières Biosourcées (MW).
Dès 2022, les associations ont été impliquées avec une consultation par questionnaire et des ateliers participatifs qui ont abouti au choix du site d’implantation (avantages/ inconvénients, coût, impacts environnementaux), en entrée de ville, au sein d’une zone commerciale très fréquentée et à proximité de l’espace culturel La Lucarne.
En 2023, le maître d’œuvre a travaillé sur le projet en intégrant toutes les contributions sur le site retenu.
Avec un besoin de surface évalué à environ 530m², hors surfaces extérieures (préau, terrasse), l’équipe de maîtrise d’œuvre a proposé 3 esquisses. Le projet retenu « dans la canopée » propose deux bâtiments distincts reliés par une passerelle/terrasse, créant un espace couvert au rez-de-chaussée.
Les avantages sont nombreux. Une meilleure intégration paysagère permet notamment de préserver un maximum d’arbres et de bénéficier d’ombrages et d’espaces de verdure pour les activités, avec la possibilité « d’isoler » les activités plus « bruyantes ». L’usage massif de matériaux biosourcés (ossature bois, isolation paille, enduits en terre crue…) permettent d’atteindre de très bonnes performances énergétiques. Il est à noter que parmi les matériaux géo-sourcés, la terre utilisée est issue d’un autre chantier de la commune et a été stockée à cet effet, après analyse de ses propriétés.
L’épilogue de tout ce travail collaboratif a été la réunion publique de présentation du projet organisée le 16 janvier 2024. Les travaux débutent en février 2025 pour une livraison de l’équipement prévue en 2026.
A noter : Le parking arrière de la Lucarne est mobilisé pour le stockage et la circulation des engins durant la phase de chantier estimée à 15 mois. Les usagers de la Lucarne sont donc invités à se stationner sur le parking principal de la Lucarne, du côté de l’arrêt de bus, et pourront accéder à pied à l’entrée de la salle d’activités.
Progression des travaux
17 mars 2025
La clôture de chantier est installée.
Les travaux d’élagage et de sécurisation ont été réalisés sur l’emprise du projet de construction.
Les terrassements ont débuté et continuent semaine 13 avec le montage de la grue et des installations de chantier.
- Démarrage du chantier par la mise en place du périmètre de chantier début mars
- Travaux d’élagage et de sécurisation réalisés
- Début des terrassements et montage de la grue fin mars,
- Travaux de réseaux effectués
- Fondations en cours depuis le 22/04
Rappel : le chantier est interdit au public même en l’absence des entreprises.
Le planning prévisionnel établit une fin de travaux fin mai 2026.
